Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Ростове-на-Дону и Ростовской области!

Независимая экспертиза проектов и смет в Ростове-на-Дону

Экспертизу сметных документов необходимо заказывать на начальных стадиях строительных или ремонтных работ, еще перед заключением договора с застройщиком и фактического начала возведения объекта. Так, можно будет с легкостью определить возможные риски и не допустить отрицательных последствий применения завышенной сметной документации и неучтенные работы.

К примеру, заказчик строит дачу и подобрал лучшую по стоимости бригаду строителей. А когда они только «развезли свинорой», начинают разводить клиента на дополнительные работы, которые на самом деле требуются, но не указаны в сметных документах на этапе составления договора.

Вследствие дополнительных работ, стоимость возведения объекта значительно увеличивается. Анализ позволит уложиться в бюджетные строительные средства, получить качественно построенное здание в указанные сроки и не допустить временных или материальных форс-мажорных ситуаций еще до строительства объекта.

Обращение к специалистам за независимым изучением сметных документов уже после начала возведения здания понижает эффективность проверки, поскольку все «косяки» в сметах закрепляются договорным соглашением.

Если объект уже сооружен, то все недочеты либо случаи необоснованного увеличения стоимости, выявленные в процессе исследования сметы, будут основанием для взыскания компенсации с подрядчика. Для этого нужно будет подавать иск в суд, и наша компания готова защищать интересы клиента.

407

экспертиз проведено

10

штатных сотрудников

5

регионов охвата

12

лет работы

Экспертиза проектной документации

Нашей компанией проводится негосударственная экспертиза проектных строительных документов в порядке, соответствующем законодательству РФ. Срок проведения экспертизы мы оговариваем с заказчиками в индивидуальном порядке. На сроки, как и на стоимость, влияют сложность и объемы выполняемых работ. Они предоставляются заказчиком в техническом задании или в пояснительной записке для проекта.

Экспертизу проводим для определения, как проектные документы учитывают условия и документы: технические регламенты, результаты изыскательских работ, сметные нормативы, градостроительный план по земельному участку. Как учитываются национальные стандарты и стандарты предприятий, задание на инженерные изыскания.

Результат по экспертизе проектной документации – выдача положительного заключения. Это официальный документ со своим индивидуальным номером, который заносится в реестр заключений. Его подкрепляют подписями эксперты, которые аттестованы Минстроем РФ.

По цене негосударственная экспертиза разная, и индивидуальная по каждому проекту. Цена определяется особенностями проекта и его характеристиками, а также условиями заявителя оценки. Итоговая стоимость определяется экспертами после изучения проекта.

Стоимость определяется такими факторами:

• видом исследуемого строительства;
• его размерами, площадью зданий или участков;
• какой этап экспертизы – повторный или первичный;
• цель разработки проектной документации – для строительства, капитального ремонта или реконструкции;
• состав или количество разделов в проектной документации;
• требуемый заказчиком срок проведения проверки.

Когда все факторы будут известны, и при наличии проектной документации, эксперты назовут цену.