Экспертиза сметной документации

Проведение экспертизы сметной документации на соответствие реальной и сметной стоимости строительства, более чем оправданно, в случаях возникновения сомнений в правильности установления сметной стоимости строительства, выполненного подрядной организацией. Такое экспертное исследование также сможет установить факты неправильного оформления сметных документов.

Экспертиза сметной документации необходима всем сторонам, участвующим в процессе строительства. Во-первых, она позволяет Заказчику добиться существенного сокращения неоправданно завышенных затрат на строительство, достичь значительной экономии финансов. Застройщик, после проведенной проверки смет, может быть в полной уверенности в правильности оформления документации, что обеспечивает отсутствие проблем с заказчиком, инвесторами, контролирующими органами.

Экспертное исследование сметной документации необходимо в следующих ситуациях:

- при возникновении необходимости составления оптимальной сметы на основании проекта, так как произведенный заранее правильный расчет сметы существенно снизит предстоящие расходы на строительство;
- при возникновении необходимости проведения проверки уже составленных смет;
- при возникновении необходимости проведения сверки объема работ, заявленного по смете, с реально произведенными работами;
- при возникновении необходимости составления сметы на финансируемое из бюджетных средств производство реконструкции, строительства или ремонта объекта;
- перед прохождением проверки или с целью оптимизации налогообложения.

После проверки сметной документации Вы получите обоснованные и достоверные ответы на следующие вопросы:

- имеются ли расхождения между сметной документацией и договором, техническим заданием на проектирование;
- соответствует ли проектно-сметная документация установленным строительным нормативам (ГОСТам, СНиПам);
- достоверна и обоснована ли указанная в сметах стоимость строительства, для выяснения этого обстоятельства исследуется соответствие объемов работ, заявленных в сметной документации, тем объемам работ, которые значатся в рабочих чертежах.

Также проводится проверка значений накладных расходов, лимитированных затрат, расценок на строительно-монтажные работы и т.д.:

- насколько правильно произведен расчет стоимости работ в текущих ценах, не использовались ли при составлении сметы цены разных лет без пересчета по соответствующим коэффициентам;
- имеются ли в сметной документации факты необоснованного завышения указанной стоимости материалов и оборудования, транспортных расходов, командировочных расходов, трудозатрат;
- имеются ли в сметной документации факты необоснованного завышения сроков строительства.

Наша компания занимается оказанием услуг по проведению негосударственной экспертизы проектной документации заказчикам строительства, подрядным строительным организациям, инвесторам строительства. Мы работаем как с юридическими, так и физическими лицами.

По окончании экспертизы сметной документации, Вы получите экспертное заключение о стоимости в нормативных (или рыночных) сметных расценках, с учетом утвержденной проектно-сметной документации и в строгом соответствии с нормативными документами и требованиями строительных норм и правил.

Организация и проведение экспертного исследования сметной документации нашими профессиональными экспертами-сметчиками, с предоставлением подробного отчета и дачей рекомендаций выступает гарантией Вашего спокойствия, хорошего настроения и недопущения случаев необоснованных расходов.