Обследование объектов незавершенного строительства

Как известно любому специалисту в области строительства любые недостроенные объекты, которые длительное время находятся без проведения работ по консервации, подвергаются интенсивному воздействию неблагоприятных факторов окружающей среды.

Такие явления, как суточные перепады температур, атмосферные осадки различных видов, техногенные воздействия вследствие наличия свободного доступа к необлицованному, находящемуся без крыш и окон зданию или сооружению, разрушительным образом влияют на материалы и конструкции таких зданий и сооружений.

Однако наряду с этим, объекты незавершенного строительства представляют собой значительную материальную ценность, и после производства нужных работ вполне могут быть сданы в эксплуатацию.

Чтобы определить возможность дальнейшего использования недостроенного здания, в первую очередь необходимо произвести детальное обследование технического состояния объекта незавершенного строительства.

Непосредственно перед проведением технического обследования самого здания необходимо организовать проведение обследование строительной площадки этого здания.

Это связано с тем, что схема расположения грунтов и гидрогеологическая обстановка на объекте могли существенно измениться за время прерывания строительных работ.

Проведение следующего этапа работ по обследованию заключается в детальном исследовании несущих конструкций недостроенного объекта, для определения разрушения и степени деформации.

После чего, используя полученные в результате предыдущих действий данные, принимается решение об экономической целесообразности и технической возможности возобновления прерванного строительства.

В случае возникновения необходимости изменить первоначальное назначение строительного объекта - строительная документация изменяется и дополняется.