Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Данный вид строительной экспертизы проводится с целью определения реальной стоимости и качества уже проведенных строительно-монтажных работ. Проведение процедуры актуально при наличии каких-либо спорных вопросов между заказчиком и подрядчиком, которые касаются непосредственно договора на возведение сооружения, а так же выполнения отделочных работ. При подписании соглашения каждая их сторон видит конечный результат по-своему. Во многих случаях заказчиков не устраивает качество проведенных работ прописанных в договоре подряда.

Некоторые заказчики считают, что их обманули в цене на строительные материалы и рядовые строительные работы. В действительности такое вполне может случиться. Некоторые подрядчики используют дешевые материалы, которые отличаются низким качеством.

Вопросы могут возникнуть и у подрядной организации. Часто, даже после выполнения всех работ клиент отказывается платить. Причиной этому может быть недовольство конечным результатом или подозрения в обмане. Все эти вопросы можно решить с помощью проведения экспертизы. Данная процедура поможет определить реальную стоимость и объемы выполненных работ.

Проводить оценку должен специалист с высокой квалификацией, имеющий познания в сфере строительства и экономики. Для выяснения отдельных спорных вопросов по строительству можно пригласить одного специалиста. Для экспертной оценки крупных строительных объектов или в случае целого комплекса претензий необходимо задействовать экспертную комиссию из специалистов в разных сферах.

Экспертиза проводится по определенному плану:

- изучение и анализ проекта, сметы и плана проведенных работ;
- визуальное и инструментальное обследование объекта;
- фиксация дефектов и недочетов с помощью фотосъемки;
- исследование строительных материалов в лабораторных условиях;
- выдача заключения.