Землеустроительная экспертиза

При ситуациях, когда возникают какие-либо споры, непосредственно связанные с земельным участком, всегда необходимо обращаться к специалистам для проведения землеустроительной экспертизы.

Именно этот вид экспертного исследования сможет разрешить сложившиеся проблемы и споры по определению границ земельного участка, его разделением, законностью построенных на нем строений и сооружений.

В рамках проведения землеустроительной экспертизы проводится оценка застройки участка, проверяются их соответствие действующим нормам земельного кадастра и установленным правилам землеустройства.

Организация и проведение землеустроительной экспертизы позволит точно установить географические границы участка, определить возможное наложение границ соседних участков, вследствие неправомерного разрастания границ соседних земельных участков.

Как показывает сложившаяся практика, установление именно фактов вполне достаточно для разрешения территориальных споров различного характера.

Нужно отметить, что инициаторами проведения землеустроительной экспертизы могут выступать как судебные органы, так и физические и юридические лица.

Кроме того, в рамках проведения независимой землеустроительной экспертизы проводится анализ соотношения застроенной площади земельного участка к свободной площади.

Установление данного обстоятельства позволяет ответить на вопрос о возможности производства строительства других построек на данном участке.

Также, этот анализ выступает в качестве обоснования порядка пользования общим имуществом, при его наличии на спорном участке.